基隆火車站附近公寓
安樂買屋 /
安樂買房
-
基隆房仲阿凱 安樂市場5+6樓溫馨小宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬
358 萬 - 參考單價：12.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.24 坪
- 其他面積：16 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 6樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安樂國小、安樂高中
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站、西定高架橋
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安樂國小、安樂高中
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站、西定高架橋
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與身體條件。若您預算有限且重視生活機能便利度，同時具備良好的體能適應高樓層，這是一個進入基隆置產的低門檻機會。但若考量長期居住舒適度、子女居住或未來轉手彈性，則風險較高。
主要理由如下：
- 低門檻與便利性平衡：總價 358 萬在基隆屬低單價區間，且位於安樂市場核心地段，買家能享受到成熟的生活圈與交通優勢，性價比高。
- 老舊屋齡與樓層限制是最大隱憂：43 年屋齡意味著未來維修負擔大，且銀行貸款額度可能受限；5~6 樓無電梯對長期居住體力考驗大，亦不利於轉手流通。
- 產權合法性需核實：對於「增建 6 樓」與「買一送一」的說明，務必在簽約前查閱該戶的確切登記資料（建物登記謄本），確認多餘坪數是否合法持有，以免日後產生法律糾紛。
總結建議： 適合預算緊縮、有充足自備款、且無電梯居住不介意之買家（如年輕人首購或長期自住）。不建議將此作為純投資標的或對長輩同住為主的家庭首選，除非確認產權合法並能承擔老屋維護成本。
問與答
基隆大樓公寓
基隆大樓公寓
胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
訂閱：0 (加入)東森房屋 基隆暖暖 加盟店
經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
我家粉絲團
主打物件
