草屯三房華廈
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獨家釋出！久樘四季高樓層三房平車戶 草屯透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富春路四維巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：久樘四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：18.28 坪
- 土地面積：11.88 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3785 元/月
鄰近學校：富功國小、旭光高中
鄰近公園：草屯植物公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3785 元/月
鄰近學校：富功國小、旭光高中
鄰近公園：草屯植物公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件對於預算充足且重視子女學區與居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇，但並非無條件的優質標的。
主要理由如下：
- 產品力與地段匹配：草屯地區擁有新學校、公園與完善機能的「豪宅」級住家選擇不多。40 坪大三房配高樓層景觀，確實能提供比周邊老舊大樓更佳的居住體驗。
- 價格門檻較高：參考單價每坪 32 萬以上在草屯屬於高單價區。建議您與中介確認「總價是否已含車位」以及「同社區近期成交單價」，若單價過高，可能需在議價時爭取更多空間。
- 確認資訊落差：廣告標題中的「透天別墅」與實際「11 樓華廈」不符，這顯示銷售文案存在誇大情形。購買時應以契約及建物登記資料為準，避免因宣傳用語產生心理落差。
結論：若您能接受高單價，並確認車位費用無隱形支出，此屋是草屯地區提升生活品質的不錯選項；若預算敏感，建議可觀察同地段其他較低單價物件再作比較。
問與答
草屯透天別墅
草屯透天別墅
洪東逸(仲介，收取服務費)
暱稱：洪東逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-093088
訂閱：0 (加入)
草屯幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459095號
草屯透天別墅 洪東逸 0985093088
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