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【中彰房地男神】水五金專區合法農舍廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
埔尾巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：83.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：240.49 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於具備農民資格、且有意從事水五金相關商業活動或投資的買方來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其擁有合法的使用執照，且位於專屬產業區域內，空間格局適合商用展示或輕工業，加上角地配置與貨梯設施，能有效提升空間利用率。
然而，若您純粹是為了一般家庭自住，則需審慎考慮 33 年的屋齡可能帶來的翻修成本，以及農舍產權受限對未來流通性的影響。在總價近三千萬的前提下，建議買方務必先確認自身是否符合農舍購置資格，並預留部分預算用於老屋維護，如此方為穩健的投資選擇。
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