宜蘭農舍農地
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羅東近國道邊夢想中庭園小農宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：63.95 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
新群一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.3 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：399.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農業設施
- 形式/類型：其它/ 農業設施
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：羅東國小、成功國小、羅東國中、國華國中
鄰近公園：中山公園、羅東運動公園、羅東九號公園
生活機能：民生市場、開元市場、羅東觀光夜市
附近交通：羅東轉運店、羅東火車站、羅東市區接駁車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：羅東國小、成功國小、羅東國中、國華國中
鄰近公園：中山公園、羅東運動公園、羅東九號公園
生活機能：民生市場、開元市場、羅東觀光夜市
附近交通：羅東轉運店、羅東火車站、羅東市區接駁車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求田園生活或有意經營民宿的買家具有吸引力，尤其是鄰近國道與市區的地理位置極具優勢。然而，由於產權標的為「農業設施」而非一般住宅，買家必須慎重考慮其居住合法性、銀行貸款限制及子女就學資格等關鍵問題。若您計畫自住且對學區無需求，或打算結合農事體驗與經營，此物件值得考量；但若以標準住宅需求為考量，此物件風險較高，建議仔細審視法規限制再行決定。
問與答
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李浴彬/遠淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：李浴彬/遠淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-861332
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經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351952號
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