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宜蘭房仲阿中 美麗田園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
尚深路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗田花園別墅
- 格局： 4+4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.46 坪
- 附屬建物面積：7.66 坪
- 土地面積：115.79 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求田園生活、重視居住空間與隱私，且通勤時間彈性較高的買家。對於需要多代同堂或有居家辦公需求的家庭而言，其大格局與大庭院是極具吸引力的優勢。
然而，建議購買前先評估通勤成本與維護精力。由於屋齡已 14 年且位於鄉區，轉手流動性較市區住宅低，單價部分也需對比周邊同級別別墅成交行情。若您能接受鄉區生活節奏並願意投入維護，這是一個值得考慮的優質居宅；若重視通勤效率或資產流動性，則建議再謹慎比較。
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