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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
忠六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 3陽台
- 總坪數：45.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.32 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 土地面積：18.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大崁國小
鄰近公園：北河公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：公車大崁里站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大崁國小
鄰近公園：北河公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：公車大崁里站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於八里忠六街的透天厝，整體而言適合投資客或需要大空間的家庭自住，但對於通勤壓力較敏感的首購族則需謹慎考量。
值得購買的理由： 該物件具備明確的投資屬性，目前「滿租」狀態代表即刻有現金流入，且 6 房 6 衛的配置在市場上較少見，具備差異化優勢。周邊生活機能成熟，價格單價在區域內具有競爭力。
建議考量重點： 由於屋齡已達 24 年，買方應預留一筆老屋維護或翻修預算，並實地檢查結構安全。此外，總價 1980 萬需與 1880 萬的資訊落差進行確認。最後，需評估八里地區往台北市的通勤時間是否符合生活需求。若您的目標是長期收租或尋找大家庭居所，此物件是高性價比之選；若追求短程通勤或年輕單人家庭，則建議再斟酌。
問與答
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證號: (101)登字第203293號
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