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大里中古屋 東榮商圈仁愛醫院旁大地坪稀有金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
國光路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.53 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合特定商業策略
此物件對於有意在台中大里區投資商用不動產或創業的購屋者來說，是一個優質的潛在標的。其主要理由在於「地段」與「空間」的稀缺性，位於仁愛醫院旁的東榮商圈，擁有穩定的醫療人潮與成熟的社區消費力，且 85 坪大地坪的店面在該區域相當少見，極具差異化優勢。
然而，由於總價近 3,200 萬且為中古屋，購屋者務必在簽約前確認「整修預算」與「商業用途法令」，並仔細評估自身的經營計畫（如餐飲、診所或展間）是否能與周邊環境（如星巴克、花市）形成互補而非過度競爭。若您具備足夠的資金週期與商業規劃能力，此物件具備良好的長期持有價值。
問與答
大里中古屋
大里中古屋
吳哲維(仲介，收取服務費)
暱稱：吳哲維 哲維
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-529837
訂閱：3 (加入)
中信房屋 興大康橋 加盟店
經紀業名稱: 麗莊不動產
證號: (108)登字第341740號
大里中古屋 吳哲維 0963529837
您好，我是一個房仲專業人員，以我的誠實、負責、專業和堅持的態度來為您服務。作為一位經驗豐富的房仲，我擁有112年12月百萬經紀人的得獎資歷，並且在112年第四季更是當選為top業務。這些成就凸顯了我的專業能力以及我對工作的堅持。
我在房仲領域具有豐富的專業知識，並且擅長在社區或區域中尋找與客戶需求相符的房屋。我會仔細聆聽您的要求，並根據您的條件提供最合適的房產選擇。
作為您的房仲，我將始終保持真誠和負責的態度，確保您的利益得到充分維護。我堅信，透過我的專業知識和技巧，我能夠幫助您找到您理想的住宅或投資機會。
最後，我提供給您一個行動訴求，如果您有任何房屋需求或疑問，請不要猶豫與我聯繫。我期待能夠與您合作，並為您帶來出色的房屋服務體驗。謝謝。
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