青埔大樓,高鐵大樓, 中壢買屋 / 中壢買房 - 房仲楊尚樺【A18一品院】邊間衛浴開窗+雙車位｜中壢青埔店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2988 萬~~2780 萬 (含車位價)
參考單價：37 萬/坪
地址：桃園市中壢區青埔四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品院
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：75.144 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.365 坪
附屬建物面積：2.916 坪
共同使用：41.863 坪
車位坪數：26.511 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4161 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：同心公園、公七公園
生活機能：大全聯福利中心、楓康超市、未來置地廣場
附近交通：A18桃園高鐵站、機捷A18站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視「停車便利性」與「通風採光」的買家而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其擁有雙車位且為邊間三向採光的格局，在青埔同價位區段中較為稀有，能有效提升居住舒適度。此外，A18 核心地段隨著各大建設陸續落成的利基值尚存，長期資產保值性具潛力。

建議您在購買前確認具體樓層高度與窗外景觀是否合意，並評估自身財務是否能負擔總價。若您計畫自住或長期持有出租，此戶的機能配置與管理費優勢將是顯著加分項；若純粹作為短期投資，則需考量該區域新案競標帶來的流動性影響。整體而言，是一筆品質與地段兼具的置產選擇。

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中壢房仲楊尚樺

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青埔站前室鑫加盟店

經紀業名稱: 室鑫不動產有限公司

證號: (103)登字第275894號

[中壢青埔店面楊尚樺 0973676464]
尚樺103年進入不動產業至今，秉持誠懇踏實用心服務，累積服務上百組買賣雙方，
熱忱協助買賣雙方達成家業夢想！
尚樺個人總銷金額累積達15.5億，主要服務範圍：青埔、中壢、平鎮
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