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房仲楊尚樺｜青埔A18採光大3房｜雙平面車位｜中壢青埔店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2558 萬 (含車位價) - 參考單價：35.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵站前西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瑞M+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.539 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.35 坪
- 附屬建物面積：3.703 坪
- 共同使用：39.486 坪
- 車位坪數：25.321 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5722 元/月
管理描述：24H全天候
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園： 同心公園、新街溪步道
生活機能：大全聯福利中心、楓康超市、未來置地廣場
附近交通：桃園高鐵、機場捷運線A18高鐵桃園站、樂活巴士
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5722 元/月
管理描述：24H全天候
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園： 同心公園、新街溪步道
生活機能：大全聯福利中心、楓康超市、未來置地廣場
附近交通：桃園高鐵、機場捷運線A18高鐵桃園站、樂活巴士
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於青埔核心區的優質住宅，整體而言值得推薦購買，特別是對於注重通勤效率與生活便利性的家庭。
主要理由如下：
- 硬件條件優越：擁有「雙平面車位」是大額購屋者最看重的價值點之一，加上方正格局與衛浴帶窗，居住舒適度有保障。
- 地段潛力穩定：青埔作為大台北生活圈的新興重劃區，交通網絡完善（高鐵、捷運），即便短期房價波動，長期持有抗跌性較強。
- 生活機能成熟：購物、就學與公園資源近在咫尺，無需依賴車輛即可完成日常需求。
不過，建議您在購買前務必確認個人財務是否能負擔每月約 5,700 元的管理費及當前的房貸利率環境，並視對新舊度的偏好進行綜合考量。若您的預算匹配且以自住為主，這是一個相當穩健的選擇。
問與答
中壢房仲楊尚樺
中壢房仲楊尚樺
楊尚樺(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園找房尚樺幫忙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-676464
訂閱：0 (加入)
青埔站前室鑫 加盟店
經紀業名稱: 室鑫不動產有限公司
證號: (103)登字第275894號
[中壢青埔店面 楊尚樺 0973676464]
尚樺103年進入不動產業至今，秉持誠懇踏實用心服務，累積服務上百組買賣雙方，
熱忱協助買賣雙方達成家業夢想！
尚樺個人總銷金額累積達15.5億，主要服務範圍：青埔、中壢、平鎮
若您想要出售不動產相關服務，尚樺會與您充分討論與溝通，確認您的想法與期望，加速對物件的曝光與行銷，認真配對找到合適買方。
若您有買賣房屋相關需求與規劃，歡迎與尚樺聯繫，找一堆人不如找對人！
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