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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.75 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
平學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：96.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.92 坪
- 土地面積：189.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件非常值得特定族群考慮，但並非普遍性的投資首選。
主要理由如下：
此處房產屬於「生活方式導向」型住宅。對於預算充足、尋求退休養老、大家庭共居或擁有第二居所（度假別墅）的買方來說，其獨棟隱私、七房大格局以及附贈的果園採果體驗，提供了極高的居住享受與情感價值。然而，若您主要考量投資報酬率或短線流動性，其偏高的單價與較高的維護成本會是明顯的阻力。建議您在決定前，務必確認自身對於庭院維護的承擔能力，並實際勘察周邊排水與交通安全性，再結合家庭長期居住規劃做出決定。
問與答
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暱稱：洪東逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-093088
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459095號
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