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全新電梯豪墅丨巴洛克風格可停三車 台中購屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7560 萬
- 參考單價：55.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
友祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高峰領袖8期
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：135.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.48 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 土地面積：63.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：預算充足下值得列入優先考慮
這件物件具備非常明確的豪宅特質，對於購屋者來說，是否購買取決於家庭結構與預算匹配度。
值得購買的理由： 首先，**「新」**是最大的賣點。屋齡 2 年的巴洛克風格豪墅，在台中北屯區屬於難得的選擇，您不必擔心老屋的管線老舊或結構問題。其次，格局與車位非常貼合大家庭需求，7 房 6 衛與可停三車的獨立車庫，能極大化家族成員的隱私與生活便利度，這是同價位段其他產品較少具備的條件。最後，學區與環境穩健，鄰近軍功國小與公園，提供了良好的生活與教育基礎設施。
需要考量的因素： 總價 7,560 萬屬於高額投資，建議您仔細評估貸款能力與稅務負擔。此外，由於坪數較大，建議確認日常維護的成本是否在預期範圍內，並考慮未來若需換屋時，高總價產品的市場流動性可能較慢，需有長期持有的心理準備。若您的家庭成員較多且預算充裕，這將是一棟能享受極致生活品質的理想居處。
問與答
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
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