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專任*中興新村*首區電梯崗石豪宅名邸✨南投草屯房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5350 萬
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：124.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.87 坪
- 附屬建物面積：8.77 坪
- 土地面積：71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立光華國小、縣立營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：中興第三市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立光華國小、縣立營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：中興第三市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求長期自住與子女教育的高預算族群，若僅考慮投資則需謹慎。
此物件位於南投中興新村的核心地段，最大的賣點在於「優質教育環境」與「低密度豪宅氛圍」。對於重視孩子就學品質、喜歡靜謐綠意生活，且預算充足的家庭來說，這是一個難得的優質選擇。8 年的屋齡讓硬體保持較新狀態，電梯與崗石材質也維持了豪宅的質感。
然而，由於總價高達 5350 萬且坪數過大，流動性不如一般透天或公寓，這意味著買進後可能需要較長的持有心態。此外，雖然廣告提到中興大學分校進駐的利多，但買方應將其視為潛在加分項而非既得利益，需考量計畫執行的時程與變數。若您有明確的長期自住需求並能承擔高持有成本，此物件值得列入優先考察名單；若是純投資目的，則需更仔細評估區域接盤能力。
問與答
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專營： 土地 房產 廠房 工業用地
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