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✡南投✡磐峰氣派雙併四車輕屋齡別墅✨南投草屯房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
營盤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐峰
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：100.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.54 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 土地面積：92.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立營盤國小、縣立營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：7-11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立營盤國小、縣立營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：7-11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求大空間與新屋齡品質的自住建置者」**而言，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「低總價換得別墅空間」與「現成裝潢」的優勢，特別適合有子女教育需求且成員較多的家庭。4 車位與 100 坪的格局在市場上屬於稀缺資源，能大幅提升居住舒適度。
然而，若您抱持**「投資獲利」或「短期轉手」**的動機，則需謹慎評估。南投非都會區，房產流動性較弱，加上高總價與高持有成本，未來解套週期可能較長。
購買建議： 若您以長期自住為主，此物件可優先安排實地看房，特別確認車位動線與裝潢細節；若為投資考量，建議比較同區其他投資型產品，或再觀望區域房價波動趨勢。
問與答
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