花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮東大門｜日出香榭山景｜車位兩房【花蓮地產威力大師】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1630 萬
參考單價：41.93 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市重慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：38.87 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於花蓮市東大門核心地段的「日出香榭」，對於追求生活便利性與新屋品質的買房者而言，是一項值得考慮的資產。

購買建議：值得購買，特別是作為自住需求。

主要理由如下： 首先，地段與生活機能表現優異，鄰近市場與連鎖超市，且學區穩定，非常適合有家庭或重視日常采買便利性的族群。其次，房況與安全性是最大亮點，1 年屋齡意味著較少的維修支出，加上低密度與警衛管理，居住安全感高，且 8 樓的高樓層搭配山景，能显著提升居住舒適度。

然而，建議買房者在決策前，需評估總價預算與房貸壓力，並確認車位 B3 的實際停車動線是否符合個人習慣。若您能在預算範圍內接受單價門檻，此物件兼具投資保值與生活品質，是一項穩健的選擇。

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