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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1396 元/月
鄰近學校：楊光國中小
鄰近公園：社區公園 楊梅體育園區
生活機能：埔心市場 愛買商圈
附近交通：省道 國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1396 元/月
鄰近學校：楊光國中小
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生活機能：埔心市場 愛買商圈
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視家庭機能與通勤」的購屋者而言，具有相當程度的購買價值。主要理由在於其總價門檻適中，且具備三房格局、平面車位及完善的周邊學區與生活圈資源，非常適合剛成家的新手家庭或追求生活便利度的上班族使用。
然而，必須提醒的是，27 年的屋齡是不可忽視的潛在風險點。建議在簽約前進行更詳細的房屋檢查，確認水電管線、壁癌或外牆滲漏等狀況，並與銀行確認老屋貸款成數是否符合預期。若您能接受老屋現況且以自用為主，這是一處性價比優異的選擇；但若偏向短期投資或對新房齡有強烈偏好，則建議再評估。
問與答
中壢青埔房地
中壢青埔房地
童湘嵐(仲介，收取服務費)
暱稱：童湘嵐 嵐姐
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房仲電話：0972-302886
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (103)登字第267292號
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