彰化買屋 /
彰化買房
-
【中彰房地男神】忠孝國小美華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：22.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金馬大鎮1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.03 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：5.12 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位在 B1 層，車位編號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入觀察，適合追求生活機能的自住買家。
此物件位於彰化市核心生活圈，擁有極佳的學區與交通優勢，且採光良好的中樓層格局方正，非常適合有小孩的家庭或需頻繁通勤的上班族。單價 22.44 萬/坪 雖非低價，但在該地段的 30 年老房中仍具一定競爭力，尤其包含車位資源更增添實用價值。
然而，30 年的屋齡是購屋前必須面對的挑戰，建議在簽約前務必進行詳細的建物檢查，確認水電、防水及結構狀況，並與屋主協商是否將必要的整修費用納入議價範圍。若您能接受老屋維護的特性，並考量到該地段長期的保值潛力，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
中彰房地男神
中彰房地男神
曾子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：曾子宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-676798
訂閱：2 (加入)
群義房屋 彰師大 加盟店
經紀業名稱: 富森不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第435447號
中彰房地男神 曾子宸 0935676798
我家粉絲團
