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【中彰房地男神】台鳳全新整理美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：37.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
一心東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台鳳社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.32 坪
- 土地面積：23.55 坪
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估資金規劃
這棟位於彰化市核心地段的透天厝，對於預算有限但追求空間感，或是打算經營工作室/副業的買家來說，是一個性價比很高的選擇。台鳳商圈的成熟生活機能與「可店住合一」的特性，提供了很好的使用彈性。
然而，您必須特別注意41 年的屋齡與無車位這兩個硬傷。在貸款方面，建議先與銀行確認老屋的貸放比例與年限，以確保財務預算能負荷。若您是自住且重視未來轉手的流動性，建議在簽約前進行專業的水電與結構檢查，以排除潛在隱患。若經評估後確認無重大安全顧慮，這將是一筆划算的置產。
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