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*幸福美墅*新豐國小5年車庫別墅✨南投草屯房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：30.09 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
成功東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水春曉
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：62.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.82 坪
- 土地面積：24.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立新豐國小、縣立南投國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：7-11
面臨路寬： 16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立新豐國小、縣立南投國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：7-11
面臨路寬： 16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求低密度生活且重视家庭空間的家庭而言，是一項具備買入價值的選擇。
購買建議：值得考慮，但需在簽約前釐清細節
主要理由如下：
- 性價比與空間機能：每坪單價約 30 萬在該區域的獨立住宅中具競爭力，且 62.82 坪的規模搭配 4 房 4 衛的設計，能滿足多代同堂或需要居家辦公的需求。
- 生活與通勤優勢：屋齡新（6 年）能減少裝修與修繕困擾；距離南投交流道極近，無論往返台中或彰化都非常便利，且鄰近學校與公園，生活品質有保障。
- 需特別注意的風險點：由於標題與地址在地區歸屬上存在落差（草屯 vs 南投市），以及車位坪數未包含在總坪數內，建議您務必核對建物所有狀和土地登記資料，確認車位範圍與權狀登記是否一致，並評估家中成員是否需要加裝電梯設施。若能確認上述細節無誤，此屋將是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
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