僑泰高中華廈
南區買屋 /
南區買房
-
台中地產達人 南區漂亮華廈~大坪數~四大房~附車位車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：17.77 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.65 坪
- 附屬建物面積：15.81 坪
- 共同使用：11.75 坪
- 土地面積：7.78 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1975 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：樹義國小~信義國小~四育國中~僑泰高中
鄰近公園：健康公園
生活機能：大慶夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1975 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：樹義國小~信義國小~四育國中~僑泰高中
鄰近公園：健康公園
生活機能：大慶夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可列入考慮，但需落實確認細節後再決定
此物件對於**「大家庭自住」或「重視學區需求」**的買家而言，是相當具吸引力的選擇。其核心賣點在於寬敞的 61 坪格局與成熟的學區環境，能同時滿足生活空間與教育需求，且管理費負擔適中。
然而，主要風險在於屋齡與資訊一致性。30 年屋齡可能影響銀行貸款成數與年限，且商品描述中的價格（1300 萬）與系統資料（1088 萬）存在明顯落差，建議您務必向仲介確認當前正確報價，並確認車位權屬與銀行對老屋的貸款政策。若確認車位為實價且價格無誤，這是一棟性價比極高的自住好房。
問與答
台中地產達人
台中地產達人
戴銘施(仲介，收取服務費)
暱稱：戴銘施
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-719935
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 仁愛 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (91)登字第017302號
台中地產達人 戴銘施 0988719935
我家粉絲團
