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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：48.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.21 坪
- 附屬建物面積：9.56 坪
- 其他面積：12 坪
- 土地面積：24.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件對於「以自住為主」且對居住空間有高度需求的家庭買家而言，具備不錯的可買性。
主要理由： 首先，該物件擁有 4 房 2 廳的寬敞格局與庭院，非常適合成長型家庭或需要三代同堂的規劃，且周邊學區與市場機能成熟，能保障居住的便利性。其次，標榜「全新整理」能為買家節省初期裝修成本。然而，37 年的屋齡是購屋前必須謹慎考量的重點，這可能影響銀行的貸款條件，並預留未來的維護預算。
購買建議： 若您確認房屋結構安全且銀行核貸條件符合預期，這是一處性價比尚可的別墅物件；但建議在簽約前委託專業驗屋師進行老屋檢測，以排除隱憂後再行決定。
問與答
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