花蓮買屋 / 花蓮買房 - 溪畔河景第一排｜一層一戶｜全新完工華廈-C【花蓮地產威力大師

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：30.38 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國盛七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：車位：可另購
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中華國小
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適度推薦

此物件適合注重生活質感的小家庭或投資客購買。

主要理由如下：

稀缺性優勢：花蓮河景第一排且一層一戶的新成屋極為少見，擁有極佳的居住隱私與視野，這是支撐其高單價的核心價值。
總成本考量：雖單價尚可，但需將車位成本（120 萬）計入總預算後評估。若總價一千萬元內符合您的購屋預設，且能接受小坪數格局，則性價比合理。
風險評估：建議您實地考察夜間噪音狀況，並確認河景層樓的淹水紀錄，若無此疑慮，作為自住或收租物件皆具市場競爭力。

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