頭份竹南透天
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獨家中央路精裝三房平車美居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：47.01 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賦閣居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.65 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：25.22 坪
- 土地面積：10.98 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蟠桃國小、頭份國中
生活機能：尚順百貨
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蟠桃國小、頭份國中
生活機能：尚順百貨
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於苗栗頭份的成熟生活圈，對於重視生活機能與居住品質的買方來說，是一筆相當值得考慮的投資。
是否值得購買： 是的，特別適合自住型買家或長期投資者。
主要理由：
- CP 值高：總價 2788 萬包含車位與新屋屋齡，在當地的新成屋市場中屬於合理價位，省去了裝修與購置車位的額外成本。
- 機能完善：中央路為頭份核心，加上尚順百貨與學區加持，無論是日常採買、親子教育或交通便利性，都能滿足家庭生活需求。
- 居住舒適度：9 樓樓層與電梯設計，平衡了隱私、採光與出入方便性，精裝房更可直接入住，減少折衝成本。
若您的預算符合且計劃長期居住，此物件能為家庭提供穩定且便利的居住環境。
問與答
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劉錦汝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉錦汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-587777
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經紀業名稱: 世紀合眾不動產有限公司
證號: (102)登字第235947號
頭份竹南透天 劉錦汝 0961587777
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