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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：70.48 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宸熙豐悅
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議
此物件對於對通勤品質、居住安全及硬體規格有較高要求，且財務預算寬裕的購屋者而言，是值得購買的標的。
主要理由
- 地段與產品力兼具：新莊中正路為成熟生活圈，加上「純住宅」、「綠建築」與高規建材，能有效降低居住噪音與提升安全度，產品體質紮實。
- 未來趨勢接軌：電動車充電預留與綠建築認證，符合未來法規與生活型態，有助於長期持有可能的轉手價值。
- 需斟酌的風險：考慮到 2026 年才交屋，需確認自身資金能否承受兩年的等待期，以及對預售屋市場走勢的判斷。若以自住為主並重視生活品質，此屋可列入賞屋首選；但若對流動性要求極高，則需謹慎評估預售屋的相關風險。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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