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【中彰房地男神】信義高樓層三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
向陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富豪世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：7.25 坪
- 土地面積：36.25 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1,55 平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或注重通勤的家庭。
此物件的主要吸引力在於其性價比與功能性。總價 898 萬能獲得位於彰化市中心、高樓層且含車位的三房格局，對於預算有限但對生活品質有要求的買方來說，是一個平衡了「住得起來」與「通勤便利」的選擇。雙學區的標籤也為未來的子女教育提供了保障。
然而，屋齡 32 年是必須正視的關鍵風險。建議您在決標前，務必仔細檢視管委會的維修基金狀況、社區漏水或管線老化的紀錄，並預留一筆裝修或維護預算。若您打算長期持有（自住為主）而非短期投資，此物件具備不錯的居住價值；但若您對貸款年限或未來轉手流通性有較高要求，則需與貸款銀行或專業房仲再確認具體條件。總體而言，若能接受老屋特質，這是一個值得入手的好物件。
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