南投市電梯華廈上毅  南投買屋 / 南投買房 - 南投市區高樓層２房電梯美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：22.42 萬/坪
地址：南投縣南投市信義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上毅城堡
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.84 坪
附屬建物面積：1.64 坪
共同使用：4.95 坪
土地面積：2.22 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：可租賃

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：962 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平和國小南投國小南崗國中中興國中南投國中南崗國中
鄰近公園：中山公園南投體育館
生活機能：南投育樂早市家樂福楓康超市全聯黃昏市場
附近交通：總達客運彰化客運國光客運南投客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件在價格上具有顯著的吸引力，總價 458 萬在南投市中心能提供電梯住宅，非常適合預算有限的新婚夫婦、單身貴族或是尋求現金流穩定的投資客。其高樓層與便利的生活機能（如超市、市場、交通）能有效提升居住便利性與出租潛力。

然而，您必須正視「屋齡 31 年」與「無車位」這兩個核心缺點。老屋除了潛在的維修風險外，也需確認銀行貸額度是否符合您的預期。若您不介意空間較小且願意承擔未來潛在的整修風險，以低門檻進入市場，這是一筆性價比不低的交易；但若您計畫長期居住且對空間寬敞度與車位有強烈需求，建議可將此條件列為談判重點，或考慮其他新成屋物件。建議在簽約前，務必請專業技師進行房屋結構與水電安全檢查，以保障投資安全。

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南投房產顧問

陳慈卿(仲介，收取服務費)

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中興新村加盟店

經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司

證號: (103)登字第267050號

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