豐原買屋賣屋租屋
豐原買屋 /
豐原買房
-
豐原黃金核心商住.廟東商圈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
府前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：94.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：94.3 坪
- 土地面積：35.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：64 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於典型的「老舊地段型」投資標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是以資產配置或收租為主要目的，此物件具有相當吸引力。豐原府前街是該區最核心的商業動脈，廟東夜市的客流與太平洋百貨的便利性，能保障穩定的租金需求，且含車位與大坪數增加了租客的來源選擇。
但若您是以自住為首要考量，則需三思。64 年的屋齡代表潛在維護成本較高，且頂樓無電梯加上複雜的格局，居住舒適度可能不如新成屋。此外，每坪 40 萬的高單價對於老宅而言，意味著未來資本利得的空間可能受限，需仔細評估貸款成數與總成本。
建議： 建議優先評估房屋結構安全性及銀行可貸成數，並預留一筆整修預算後，再決定是否入手。
問與答
豐原買屋賣屋
豐原買屋賣屋
豐原大進特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0425-150688
訂閱：4 (加入)
台灣房屋 豐原大進特許 加盟店
經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: 房仲215號經紀人104號
在地經營，深耕豐原
客戶至上，服務第一
一家委託，百家連線
我家粉絲團
