鼓山左營豪宅
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仁武商圈店住透天 鼓山左營豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：36.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
安樂一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：54.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.82 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估後段風險。
此物件對於「追求租金回報」的投資客，或是「大家庭自住並願意投入翻新」的買家來說，具備不錯的配置價值。其主要吸引力在於地緣優勢（台積電與大學鄰近區）帶來的租賃需求穩定性，以及店住混合模式帶來的多元獲利可能。然而，30 年屋齡意味著購屋後的維護成本將是首要課題，建議您在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構安全及管線狀況。此外，請務實看待其地理位置（仁武區而非左營核心區），避免被「豪宅」標題預期管理所誤導。若預算允許且能接受修繕投入，這是一個兼具居住與投資潛力的好標的。
問與答
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