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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：33.09 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
仁愛路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：90.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.27 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：291.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住客，投資客需謹慎。
此物件具備「地點好、新穎、空間大」三大亮點，特別適合計畫在宜蘭羅東生活圈長期居住、需要多房間數的多代同堂家庭。臨近未來行政中心與國五交流道的優勢，確實能提升生活便利性與一定的保值潛力。
然而，作為農舍產品，其單價偏高與法規限制是主要考量點。總價近 3000 萬對於鄉鎮住宅而言門檻不低，若購買後僅作為投資用途，流動性可能不如市區住宅；若作為長期自住且具備農舍申請資格，此物件在新建電梯與格局規劃上具備競爭優勢。建議買房者在簽訂合約前，務必確認自身是否符合農舍購置資格，並實際走訪確認周邊環境是否符合預期。
問與答
宜蘭農舍土地
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謝孝澤(仲介，收取服務費)
暱稱：校長
專業品質：
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羅東轉運光榮店 加盟店
經紀業名稱: 藍天地產
證號: 257102
不動產是重要的資產,少則幾百萬,大則上千萬以上,
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