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安農溪落羽松秘境可民宿電梯大器農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：38.47 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
三星路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：100.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.87 坪
- 土地面積：452.23 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備經營意圖的投資客或家庭成員較多的購屋者
此物件並非一般剛需型的住宅，其高單價與大坪數屬性，明確指向「居住 + 經營」或「大型家族宅」的市場定位。
值得購買的理由：
- 稀缺性：在農舍類別中，擁有「合法民宿資格」、「電梯」且「面寬寬闊」的標的相當少見，特別是臨近落羽松熱點，客源有保障。
- 功能強大：5 房 6 衛配置加上店面用途，能容納大家庭或滿足商業需求，居住與生產功能兼備。
- 地理位置：三星鄉三星路三地位於核心區域，交通便利，相較於深山農舍更易於日常生活與商業運作。
主要考量： 若您計畫投資民宿，此物件具備極佳基礎，但需精算經營成本與回收期；若您僅考慮自住，需評估 3800 多萬的總價是否符合您的預算，並需自行解決停車問題。整體而言，這是一個高門檻但具備高潛在價值的資產標的。
問與答
宜蘭農舍土地
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謝孝澤(仲介，收取服務費)
暱稱：校長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-867888
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羅東轉運光榮店 加盟店
經紀業名稱: 藍天地產
證號: 257102
不動產是重要的資產,少則幾百萬,大則上千萬以上,
選擇有信譽的公司和實在的從業人員是重要的.
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