帝景2美景河岸5樓開  板橋買屋 / 板橋買房 - 【帝景2】精緻五樓美學水岸景觀享受城市的繁華與寧靜

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4998 萬~~3488 萬 (含車位價)
參考單價：65.49 萬/坪
地址：新北市板橋區大漢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝景2號
格局：開放空間
總坪數：54.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.08 坪
附屬建物面積：7.05 坪
共同使用：16.31 坪
車位坪數：4.99 坪
其他面積：4.99 坪
樓別/樓高： 5樓 / 33樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：80 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新埔國中/新埔國小
鄰近公園：新海濕地河堤公園
生活機能：朝陽菜市場
附近交通：新埔民生站,新埔站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得進一步評估

此物件整體而言具備「地段優勢」與「新社區」兩大亮點。對於追求生活品質、重視捷運交通以及希望擁有河景視野的家庭來說，這是一個高質感的選擇。SRC 結構帶來的安全性與雙捷運的便利性，是長期居住的重要資產。

然而，在決定購買前，建議您特別留意以下兩點：

坪數細項確認：請務必向代銷或屋主確認室內實際坪數與車位佔比，避免實際使用空間不如預期。
樓層與視野：11 樓雖為永久棟距，但若您追求最佳觀景高度，建議親自站在此樓層觀察四周視野是否受阻。

若您預算充裕且偏好全新社區，此物件符合江翠重劃區 C 區的發展趨勢，是一檔值得考慮的置產標的。

問與答

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新北江翠買房

唐玉亭(仲介，收取服務費)

暱稱：唐玉亭

專業品質：

服務態度：

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東龍不動產板橋大漢加盟店

經紀業名稱: 馥鈺不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399248號

新北江翠買房唐玉亭 0938058088

經紀人陳冠貿(115)年南市字01149號

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