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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：48.71 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.17 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件適合「重視生活便利性、不想投入裝修成本」且「預算充足」的購屋者考慮，但對於「對停車有強烈需求」或「追求極致性價比」的買家則需謹慎評估。
主要理由：
- 省心與品質：甲山林的建築品質加上精美的現況裝潢，能讓您直接入住，省去裝修期間的金錢與時間成本。完善的物業管理也能提升居住安全與舒適度。
- 價格門檻：48.71 萬/坪在基隆市屬於高單價水準，總價一千零八十万需確認您的貸款承受能力。建議您比較同區域其他無裝潢大樓的價格，計算是否願意為「即住便利性」支付溢價。
- 關鍵缺憾：最需要注意的是「不含車位」。若您有停車需求，請務必先確認附近停車費用的負擔或是否允許購買/租賃社區車位，這將是後續額外的長期支出。
綜合而言，若您預算充裕且偏好品牌維護良好的社區，這是一個值得看屋比較的好標的；但若以投資獲利率為首要考量，建議再詳查同區成交行情後再做決定。
問與答
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