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．專簽！大里軟體園區震後興建三房樓店－大里房產專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.45 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠見大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.31 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：94 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：962 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞城國小 成功國中
鄰近公園：大里藝術廣場
生活機能：塗城市場、成功商圈
附近交通：74快速道路 國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：962 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞城國小 成功國中
鄰近公園：大里藝術廣場
生活機能：塗城市場、成功商圈
附近交通：74快速道路 國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備「學區優勢、交通便利、社區管理完善」三大亮點，尤其適合有孩童家庭或重視通勤效率的買方。但需優先釐清兩項關鍵點：
- 屋齡爭議：請務必向中介確認「94年」是否為筆誤（是否指109年？），並查詢建物竣工年份，避免高齡建築影響貸款或安全性。
- 使用權限：確認「樓店」登記用途是否允許純住宅使用，以及車位租賃條件是否長期穩定。
建議行動：若屋齡確認合理且無使用限制，可考慮購入，單價與生活機能性價比尚可；反之，若屋齡過高或用途限制多，建議優先尋覓其他選項。購買前務必詳閱權狀文件並諮詢專業律師。
問與答
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暱稱：黃彩瑄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-008159
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經紀業名稱: 永昕地產有限公司
證號: (110)登字第398658號
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