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萬丹土地55坪獨棟透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：15.52 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
竹林路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：48.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.19 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 土地面積：55.77 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「有長輩同住需求」且「預算包含翻修費用」的自住買方，具有一定的購買價值。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「獨棟」的稀有性與「方正」的格局。在屏東萬丹地區，能擁有 8.8 米面寬且路權清晰的獨棟透天較為少見。特別是一樓的雙孝親房設計，精準切中台灣家庭對長輩照顧的需求，加上鄰近分校，對有小孩的家庭也相當友善。
然而，買方必須正視 36 年的屋齡。這意味著 750 萬的總價僅為起點，後續必然需要投入一筆不小的金額進行水電翻新或室內裝修。建議購屋者在看屋時，重點檢查牆面是否有滲水、結構是否穩固，並將翻修預算納入總購屋成本中評估。若您追求的是生活機能與空間自由度，且不介意對舊屋進行改造，這是一個相當實用的選擇。
問與答
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