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【嘉義西區】福州一街｜大面寬前院別墅法拍屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1565 萬
- 參考單價：16.33 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
福州一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：95.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.67 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 其他面積：34.78 坪
- 土地面積：58.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 屬於「條件性值得考慮」的物件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大坪數」與「成熟學區」，對於重視生活機能與家庭互動空間的買家來說，吸引力十足。然而，36 年的屋齡意味著您需要預留一筆可观的整修預算，且「無車位」是居住舒適度的一大扣分項。此外，法拍屋的特性要求您必須具備較高的風險承擔能力與法律常識。
建議您若計畫購買，務必先確認該屋無長期佔用問題，並預先委託專業團隊評估修繕成本。若您有足夠的預算進行翻新，且不介意老屋的基礎條件，這將是打造夢幻庭院住宅的好機會；若您偏好即住即安的新成屋或無風險的買賣，則建議慎重評估。
問與答
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服務態度：
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