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【彰化埔心】瑤鳳路三段｜大地坪雙併透天法拍屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1055 萬
- 參考單價：14.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
瑤鳳路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.19 坪
- 其他面積：30.66 坪
- 土地面積：34.43 坪
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、預算有限且具備風險承受能力的自住買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 居住價值高：73.85 坪的雙併透天配合 4 房格局，在 1055 萬的總價下，其單價與空間利用率在彰化地區具極高競爭力，能滿足大家庭的長期居住需求。
- 價格優勢明確：作為法拍屋，成交價通常低於市價，若能在拍賣中得標，相當於已賺取一部分的資產價值。
- 風險需謹慎評估：買方必須注意法拍屋的潛在風險，特別是屋齡 23 年的修繕成本與清屋問題。建議在投標前務必現場勘查，並預留足夠的預算與時間處理產權與整修事宜，若無法承擔此類風險，則建議轉向一般買賣物件。
問與答
法拍屋買賣
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