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四季會館陽光花園三房-三寶爸何俊鋒 北大特區買賣,三峽買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1890 萬 (含車位價)
- 參考單價:42.57 萬/坪
- 地址:
新北市
三峽區
學成路
地圖
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- 社區:四季會館
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:44.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:20.42 坪
- 附屬建物面積:3.6 坪
- 共同使用:20.37 坪
- 車位坪數:11.09 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 20樓
- 屋齡:17 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B1x1
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園:龍學公園
生活機能:家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通:916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得納入考慮,特別是預算有限且重視教育資源的家庭。
此物件位於三峽北大特區核心區塊,最大的亮點在於「低總價買三房加停車位」的配置,在當前市場中競爭性高,非常適合首購族或為子女教育做長遠規劃的買主。周邊生活機能成熟,且擁有約定專用的露台與花園,使用體驗優於一般戶別。
然而,由於位於 20 樓大樓的 2 樓,買房者必須特別留意採光通風實際狀況,並確認窗戶是否隔音良好,以抵禦低樓層可能面臨的噪音與隱私問題。此外,17 年的屋齡雖非老舊,但在裝潢維護上可能需要預留預算。整體而言,若能接受低樓層特性並確認房屋結構無隱患,這是一個兼具自住舒適度與未來增值潛力的優質選擇。建議在看屋時,務必選擇晴天時段確認採光,並詳查社區的公共基金使用現狀。
問與答
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