市議會捷運站口3分鐘  前金買屋 / 前金買房 - 捷運市議會站明亮稀有正二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：877 萬
參考單價：40.7 萬/坪
地址：高雄市前金區文武二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：慾望城市
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.7 坪
附屬建物面積：3.23 坪
共同使用：6.62 坪
土地面積：1.67 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
附近交通：市議會捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：值得考慮，適合追求便利生活與投資租賃的買方。

此物件位於高雄市前金區核心腹地，最大的賣點在於「地段」與「捷運便利性」。對於重視通勤效率、日常採買需求以及未來租金回報率的購屋者來說，這是一個非常優質的選擇。雖然屋齡 17 年且無車位是明顯缺點，但頂樓良好的採光與明亮的視野彌補了部分價值。若您的購房目的在於自住兼投資，或是年輕夫婦追求市中心生活機能，此物件值得優先評估；但若您極度依賴停車便利性或計畫擴充大家庭（需 2 衛浴），則建議再斟酌是否接受相關限制。總體而言，在捷運市議會站周邊能擁有如此明亮且格局完整的二房單位，稀缺性高，若價格在可負擔範圍內，建議列為優先看屋清單之一。