祥和國小
朴子買屋 /
朴子買房
-
嘉義太保房産 心嘉寓大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：38.6 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
祥和二路西段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心嘉寓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.03 坪
- 附屬建物面積：0.33 坪
- 共同使用：6.48 坪
- 土地面積：5.58 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1010 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：祥和國小.永慶高中
鄰近公園：周運禄紀念公園
附近交通：高鐵.82快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1010 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：祥和國小.永慶高中
鄰近公園：周運禄紀念公園
附近交通：高鐵.82快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「投資收租」或「單身自住通勤族」來說是個值得考慮的選擇，但對於以家庭為核心需求的買家則建議再斟酌。
主要理由如下：
- 值得購買的情況：如果您是首購族或投資客，此物件的新穎屋況能減少居住或出租初期的整修煩惱。位於朴子且鄰近高鐵與 82 號快速道路，極適合金雞母轉運的通勤需求。7 年屋齡代表結構與設備尚佳，且管理費低廉，長期持有成本可控。
- 需謹慎考慮的因素：物件為頂樓單間套房，坪數近 17 坪但單價達 38.6 萬，總價 650 萬對於該區域的單間房產而言價格偏高。此外，標題雖標示太保，實為朴子，務必確認實際通勤路線是否符合您對「太保」或「朴子」的偏好。若無停車需求，且能接受頂樓特性，此物件在流動性與居住品質上仍具競爭力。
結論：建議列為候選名單，但務必確認頂樓隔熱狀況及車位購買成本後再行決定。
問與答
嘉義太保房產
嘉義太保房產
伊紅(仲介，收取服務費)
暱稱：伊紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-898276
訂閱：0 (加入)
住商不動産 縣府高鐵 加盟店
經紀業名稱: 侑家有限公司
證號: （110）登字第404678號
嘉義太保房產 伊紅 0912898276
我家粉絲團