頭份竹南平車照南山佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
868 萬 - 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立揚花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.48 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需針對個人需求權衡。
此物件位於竹南核心區域，對於需要進駐竹科或尋求低總價購屋的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「低總價」與「附車位」，在當前高房價環境下，868 萬的門檻非常親民，且三房配置提供了足夠的使用彈性。
然而，您需特別注意「坪數極小」帶來的空間壓迫感，以及「樓中樓」結構對未來轉售性與居住安全性的潛在影響。若您是作為首購階段的過渡住所，或作為投資收租用途，此物件性價比極高；若您追求寬敞舒適或長期長期自住，建議現場考察屋況與樓梯安全性，並確認車位產權細節後再決定是否購買。
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