工業廠房,可廠登
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
鳥松工業廠房,可廠登 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 175
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：41.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
美山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：89.54 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「購屋者」而言，並不適合一般居住用途，而是專為有實業經營需求之買家所評估。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 功能性價值高：「7+1 工商特許」是此標案的最大亮點，代表使用彈性較佳，能滿足「廠、辦、庫」混合使用的需求，對於現代輕資產或結合展示業務的企業來說，是優選條件。
- 地點優勢明確：鳥松區位處交通樞紐，對於需要頻繁運輸或物流往來的產業而言，地理位置能節省成本並提升效率。
- 需確認實質條件：由於單價較高且缺乏詳細屋況資訊，建議在決策前務必確認「7+1 特許」的具體核可範圍、房屋結構安全、以及是否有隱存之債務或查封問題。同時，需計算含稅在內的持有成本是否在預期投資報酬率之內。
若您的目的是尋找經營基地而非單純住宅投資，此物件具備競爭力；若僅考量投資增值，則需對產業市場走勢有更高判斷。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(專約)中正二路1F+2F黃金店面 高雄廠房專家
高雄市 苓雅區
大樹九大路全新工業廠房A1 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
(專約)大寮光明路,食品工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
仁德三角窗天車工業廠房,大路邊,每坪開價21萬 高雄廠房專家
台南市 仁德區
近鳥松275坪廠房,誠意出售,大車可出入 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
(專約)鳳山鳳仁路工業廠房,稀有釋出,低總價 高雄廠房專家
高雄市 鳳山區
(專約)鳳仁路工業廠房~稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 鳳山區
梓官獨棟工業廠房,超大使用坪數,每坪16萬 高雄廠房專家
高雄市 梓官區
燕巢大高雄工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
近榮總美透天,屋主誠售,歡迎出價 高雄廠房專家
高雄市 左營區