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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
19700 萬
19660 萬 - 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
安吉路三段
地圖
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- 總坪數：615 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆高單位的工業不動產投資案，總價約一億九千餘萬元，適合具備充裕資金並有意進駐南部科學園區供應鏈的企業買家或長期投資者。
購買建議： 如果您或您的客戶是生產型企業主或專業投資人，此物件值得考慮。主要理由在於其「路邊位置」與「新穎廠況」能直接降低營運成本並提升產能效率，加上鄰近南科的產業聚落優勢，具備良好的資產保值性與租金潛力。
然而，若您對現金流壓力敏感或需依賴高額銀行貸款購置，建議先詳加評估財務負擔能力。在正式簽約前，務必確認土地使用分區、環保法規符合性，以及周邊環境是否有潛在干擾因素，以降低投資風險。
問與答
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證號: (111)登字第428954號
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