台北大套房台北晶麒  萬華買屋 / 萬華買房 - ☘︎專約獨賣?台北晶麒高樓美居☘︎

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬
參考單價：87.87 萬/坪
地址：台北市萬華區康定路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北晶麒
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：17.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.44 坪
附屬建物面積：1.72 坪
共同使用：6.48 坪
樓別/樓高： 17樓 / 26樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：90 元/月
鄰近學校：老松國小
鄰近公園：老松公園
生活機能：直興市場
附近交通：離西門捷運站約800公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？

若您屬於首次購屋族、單身人士或投資客，此物件非常值得列入考慮；但若您是為了家庭居住或長期擴增資產，則需慎重評估。

主要理由如下：

台北市進場門檻低：在台北市區能買到 8 年新大樓且位於捷運周邊，總價僅 1,550 萬，具有相當的價格競爭力，能快速實現置產目標。
生活與通勤優勢明顯：萬華區生活機能成熟，西門捷運站步行約 10 分鐘即可到達，對於在市中心工作的人群來說，節省通勤時間與成本。
產品條件新穎：高樓層邊間加上鋼骨結構，居住品質較同區的舊公寓來得高，且無老屋漏水或設備老舊的隱憂。

溫馨提醒： 由於坪數較小且無車位，建議您親臨現場確認採光、通風及噪音情況，並評估自身未來 3 到 5 年的居住需求是否會改變。若是作為第一筆房產投資或過渡性住所，此案性價比極高。

問與答

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