房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鎮北國小
鄰近公園：北門公園
附近交通：台1,
面臨路寬：x米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資或企業自用，不建議純自住投資客購置

主要理由： 此物件位於鳳山核心區域，擁有「合法 RC 廠辦住合一」且鄰近生活機能的優勢，對於需要生產基地同時兼具住宿或辦公複合機能的使用者來說，具備很高的實用價值與增值潛力。然而，考慮到 5380 萬元的總價門檻、工業用地帶來的貸款與流動性限制，此物件並不適合追求高流動性或單純住宅升值的投資者。若您有實際產業進駐需求或長期資產配置規劃，此物件值得深入評估；若僅為投機短線操作，則需慎考慮其變現難度。建議購置前務必委請專業律師或不動產經紀人，再次確認產權登記狀態與土地使用法規，確保「合法」無爭議。

問與答

我要發問

劉姐廠房土地

劉姐(仲介，收取服務費)

暱稱：劉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-167379

訂閱：2 (加入)

台灣房屋 7+1 加盟店

經紀業名稱: 7+1不動產仲介經紀有限公司

證號: (96)登字第083276號

《劉姐專業服務團隊》
精耕高雄、台南、屏東工業廠房、工業地出售出租！！

提供專業服務諮詢，秉持專業的角度服務每一位客戶及用心經營，具備專業知識及優良態度。

針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。

企業主來電諮詢的首選及託付！
台灣房屋-高雄7+1工商特許加盟店

我家粉絲團