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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬
- 參考單價：21.34 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
金順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：32.8 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合自住，投資需審慎
此物件在雲林西螺地區提供了一個具性价比的居住選擇，整體而言值得「自住型購屋者」進一步考慮，但不適合純粹尋求短期高報酬的投資客。
主要理由如下：
- 居住品質良好：社區寧靜且生活機能完善（市場、補習班），加上 2 衛設計能解決早高峰擁擠問題，對家庭居住舒適度有高度加分。
- 空間彈性高：開放式格局賦予您改造空間的自由度，若能善加規劃，能大幅提升居住滿意度。
- 需克服瓶頸：購買前務必確認「停車問題」的解決方案（如鄰近公有停車場或巷子寬度），這是影響未來轉手價值與生活便利性的關鍵。此外，2 房格局對未來家庭成員增加時較缺乏彈性，需考量長期居住計畫。
建議：若您定居該區域且以自用為主，此物件在價格與機能間取得不錯平衡；若考量未來變現能力，則需確認周邊屋齡與區域發展潛力。
問與答
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