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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.38 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
工東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地遊龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：5.5 坪
- 其他面積：9.7 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此特定標的已不可買入，但具參考價值。
基於資料顯示標題為「賀成交」，該筆交易已完成，故無法直接購入此戶。然而，從市場分析角度來看，此物件在基隆七堵區提供了一個合理的房價基準。若您正在尋找類似條件（約 1000 萬預算、三房格局、含車位電梯大樓）的房源，此單價 22.38 萬/坪 顯示出該區域仍具價格優勢。
主要建議如下：
- 注意屋齡風險： 若您購買同棟或同年份住宅，務必請專業師傅進行結構與管線檢測，預留裝修預算。
- 確認停車狀況： 買房前需釐清車位是併入總價還是另行計算，以確保總成本符合預期。
- 長期持有規劃： 此類房源適合自住而非短期炒作，建議做好長期居住的心理準備與資金規劃。
總結而言，該社區具備居住機能且價格親民，若能解決老屋維護問題，仍是一個值得考慮的安家選擇。
問與答
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關於我
從事不動產兩年多：擁有豐富的行業經驗，熟悉市場動態。
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服務範疇
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? 公司地址: 基隆市七堵區福一街89號
? 經紀人: 鄭森元
? 北市經證字第001129號
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