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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1130 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
工東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地遊龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：49.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.7 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 其他面積：9.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在居住空間的硬條件上相當不錯，特別是樓層位置與三房兩廳的大格局配置，非常適合追求生活品質的家庭使用。然而，作為購屋者需要特別注意兩大重點：第一，該房源標示已「成功成交」，代表您無法直接購買此特定戶別，僅能將其視為市場價格的參考；第二，29 年的屋齡是潛在風險，銀行對於老宅的貸放政策日益嚴格，這可能導致您的買房成本（如頭期款）增加或貸款年限縮短。
綜合而言，若您對基隆七堵區有特定需求且預算能容納舊社區的高自購比例，此物件所反映的價格與條件仍具參考價值；但如果您追求資產保值性或希望貸款流程順利，建議優先尋找屋齡較新的物件，並務必確認銀行核貸意願後再進行後續議價。
問與答
百福房仲女王
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駱家羚(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0903-288811
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住商不動産 東林不動有限公司 加盟店
經紀業名稱: 東林不動產有限公司
證號: (106)基市字第314177號
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關於我
從事不動產兩年多：擁有豐富的行業經驗，熟悉市場動態。
認真努力積極：始終以客戶的需求為先，提供專業的服務。
基隆百福在地經營，在地深耕：深入了解當地房市，為您提供最合適的房產方案。
服務範疇
買賣房屋：專業代理，誠信服務。
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聯絡資訊
? 公司地址: 基隆市七堵區福一街89號
? 經紀人: 鄭森元
? 北市經證字第001129號
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