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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
公理街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.24 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：790 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大綠園道
生活機能：第三市場.忠孝夜市
附近交通：公車站.五權車站.火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：790 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大綠園道
生活機能：第三市場.忠孝夜市
附近交通：公車站.五權車站.火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資收租」或「預算有限的首購族」**具有相當高的吸引力，尤其是其極低的公設比與核心的興大商圈位置，能以較低的成本換取高機能的區域。
然而，屋齡 42 年與頂樓位置是必須慎重考量的因素。若您計畫長期自住，建議在簽約前務必進行仔細的屋頂漏水與管線檢查，並確認銀行貸款條件是否可通過。若您的目的是短期投資或作為學區包租，此物件的性價比極高，值得入手。
問與答
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暱稱：印象包租代管
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-333378
訂閱：10 (加入)
印象包租代管 直營店
經紀業名稱: 印象室內裝修工程有限公司
證號: 108登字第001844號
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李耀文 & 廖惠詩
租賃住宅管理人證號:(108)登字第001844號
室內裝修合格證號:126-003458
經紀人證號:（100）中縣登字第00729號
室內電話：0422855678
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