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東勢房屋 卓蘭2樓半透天厝76
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
550 萬
450 萬 - 參考單價：13.8 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
豐田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：32.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間規劃上具備顯著優勢，特別是對於家庭成員較多且預算有限的購屋者，5 房 3 廳的大格局與停車、倉庫配套在同等價格下相當難得。然而，43 年的屋齡是不容忽視的隱憂，這意味著您可能需要額外編列一筆修繕與維護預算。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高：每坪 13.8 萬的單價在透天宅中具吸引力，且功能齊全。
- 風險控管：由於資料中價格資訊存在落差（450 萬 vs 550 萬），且屋齡較老，建議在簽約前務必確認最終成交價，並委託專業技師進行詳細的房屋安全檢查（如管線、防水、結構）。
- 用途匹配：若您是長期自住，對地點流動性要求不高，此屋具備良好的改造潛力與居住實用性。
問與答
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