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田中都內工業廠房-北斗房地買賣柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4800 萬
3800 萬 - 參考單價：42.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
興工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：90.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.2 坪
- 土地面積：130.16 坪
- 屋齡：21 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用或長期投資者，不適合短期炒作
此物件為田中鎮都內乙種工業廠房，具備極高的稀缺性。對於有實際設廠需求或長期收租的買方來說，這是一個品質相當優質的標的。主要理由如下：
- 核心價值高：都內地產在工業區中屬於保值性較強的資產，加上 8 米道路與動力電配置，符合多數生產型企業的需求。
- 隱性成本低：附贈天車與完善的電力設施，能直接降低買家購得後的初期營運投入。
- 風險考量：由於屋齡已 21 年且總價較高，建議您在購買前務必確認銀行貸款成數與利率，並預留部分預算用於老舊設施的檢修。若您非為產業自用，僅考慮投資，則需審慎評估當前租戶市場的空置率風險。
總結而言，若您的資金充裕且規劃長期持有，此物件具備不錯的配置價值；若是短期投資或資金需高流動性，則需更慎重評估。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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