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埤頭竹圍美透天A-北斗房地買賣柯雅祥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
558 萬 - 參考單價：13.22 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
竹圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：42.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.2 坪
- 土地面積：33.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需仔細驗屋與確認資訊
此物件對於預算有限、重視通勤效率且能接受老屋維護成本的購屋者來說，是一個具備性價比的選擇。558 萬的總價在竹圍地區擁有整棟 4 樓透天，在資金門檻上具有顯著優勢，且靠近國道讓交通時間成本大幅降低。
然而，由於屋齡已達 31 年，購屋者在決策前務必安排專業驗屋，確認管線、結構與水電系統狀況，以免隱藏的整修費用超出預期。此外，廣告中的價金與坪數數據與系統資料（558 萬 vs 598 萬，42.2 坪 vs 33.3 坪）存在明顯落差，這在交易過程中可能會造成誤會，因此簽約前務必以契約與謄本記載為準。若您能接受老屋特性並能妥善處理停車問題，這將是一處實惠且宜居的置產選擇。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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暱稱：柯雅祥
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服務態度：
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北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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